1.
Terenurile sunt o catergorie aparte de imobilizări
corporale şi cuprind: terenuri agricole şi silvice, terenurile pentru
construcţii, terenuri cu zăcăminte, terenuri fără construcţii etc.
La intrarea în patrimoniu,
terenurile se înregistrează în contabilitate, în funcţie de clasele de calitate
(fertilitate), suprafaţă, amplasare, la costul de achiziţie sau la valoarea de
aport a investitorilor.
Terenurile au durată de utilizare
nelimitată şi sunt singurele bunuri care nu sunt supuse amortizării.
2.
Amneajările de terenuri reprezintă cheltuiellie efectuate cu amenajările
unor terenuri, lacuri şi bălţi, aşa cum ar fi lucrările de acces (drumuri),
racordurile la sursele de energie, îndiguiri, împrejmuiri etc.
Aceste investiţii, legate de
amenajarea terenurilor, lacurilor, bălţilor se amortizează, chiar dacă terenul
respectiv nu este supus amortizării.
Principalele operaţiuni privind
terenurile şi amenajările de terenuri se reflectă în contabilitate astfel:
a. înregistrarea operaţiunilor privind recepţia terenurilor,
reprezentând aport în natură la capitalul social şi a celor achiziţionate de la
terţi, evaluate la valoarea de aport, respectiv de la costul de achiziţie:
a1
punerea efectivă la dispoziţia societăţii a terenurilor ce au făcut obiectul aportului în natură la
capitalul social, conform actului
constitutiv şi a procesului verbal de
recepţie:
|
„Terenuri”
|
2111 = 456
|
„Decontări cu acţionarii/asociaţii privind capitalul”
|
a2
achiziţia terenurilor de la terţi, conform facturii şi contractului de
vânzare-cumpărare:
|
„Terenuri”
„T.V.A. deductibilă”
|
% = 404
2111
4426
|
„Furnizori de imobilizări”
|
b. înregistrarea terenurilor primite în patrimoniu cu titlu gratuit, la
valoarea actuală, conform contractului de
donaţie:
|
„Terenuri”
|
2111 = 131
|
„Subvenţii pentru investiţii”
|
